A Secretária Maria Caldas, da SUREG-PBH, agora há pouco, informou que o processo final para obtenção do Alvará de Obras é parte de um processo de parcelamento vinculado.
Ou seja, a aprovação final do parcelamento está vinculada à analise da edificação, como informado anteriormente.
“O projeto urbanístico do parcelamento já foi analisado e como informamos, esta pré- aprovado, entra com os complementares e arquitetônico. Não sei aqui qual ele já protocolou, mas até sexta-feira, estavam incompletos. Por favor, de uma checada com o pessoal da Arena”.
O processo segue em andamento e em ritmo final do processo de legalização para obtenção do alvará.
Quem é das redes sociais, já leu inúmeras vezes a frase: “o Atleticano não tem um minuto de paz”, pois bem, essa frase ganhou força nos últimos dias no Twitter e nos grupos de Whatsapp. Tudo por conta da dificuldade para conseguir o alvará da Arena MRV junta à Prefeitura de Belo Horizonte.
Na última sexta-feira (17), o Fala Galo trouxe em primeira mão que existe uma dificuldade para o alvará ser liberado, dificuldade essa confirmada pelo Rafael Menin, Vice-presidente do Conselho Deliberativo do Atlético em entrevista à Rádio Itatiaia. Menin afirmou que se o documento não sair em até 60 dias, as obras que estão programadas para terminar no máximo até outubro de 2022, poderão ter até seis meses de atraso.
“O que nos preocupa agora é o alvará. A gente tem tido algumas dificuldades. A prefeitura tem demandado um esforço adicional, a cada dia uma demanda nova. Parece haver também algum tipo de desencontro de informação entre os departamentos. É uma pena, porque em breve acho que vamos poder começar a fundação”.
“Mas se não tivermos o alvará nos próximos 60 dias vamos ter que, infelizmente, interromper a obra e recomeçar só após o período de chuvas, que seria em março do ano que vem. Isso traria um prejuízo grande para o clube e uma postergação no prazo final de construção de aproximadamente seis meses. Tenho segurança de que nós vamos conseguir endereçar com a prefeitura essas últimas pendências para não ter que parar a obra.”
Na última sexta-feira (17), Maria Caldas, secretária da SUREG (Subsecretaria de Regulação Urbana da PBH) entrou em contato com o Fala Galo e afirmou que o processo será mais célere.
“Não vejo problemas no momento, mas vamos analisar. Sabemos que o licenciamento correu com vários problemas, mas isto não ocorre agora, a equipe, arquitetos e profissionais do empreendedor estão mais preparados, tinham muitas dúvidas. Desta forma, não vou precisar data, mas podem entrar em contato comigo na segunda-feira próxima (20), que darei um parecer mais preciso sobre as liberações. Não estressem neste momento, há outras preocupações. As coisas agora precisam de verificação e pequenos ajustes. Como dito, passamos por um processo difícil, você sabe. Mas o projeto arquitetônico também será apreciado aqui e não demorará, me ligue na segunda-feira. O processo está no seu final, tranquilize a torcida, obrigado! ”
Diante do desejo insaciável do atleticano em poder tomar conta do seu território, pensar além do horizonte deixa de ser uma bela canção e passa a ser uma viagem futurista dos Jetsons. Talvez a espada justiceira com a visão além de Thundera, ou ainda o pote de ouro atrás do arco-íris, quem sabe o paraíso na Terra ou o grande salão de Valhalla. Enfim, enxergar o amanhã é uma viagem ao vanguardista coração atleticano, cheia de analogia, mas sempre com melodia!
A abordagem de hoje pinça este imaginário e tenta traduzir de forma didática como serão os acessos à Arena MRV. Antes, porém, pontuamos um pouco do potencial de alcance de público e as distâncias de pontos estratégicos ao estádio do Galo.
A Arena MRV está localizada na Regional Noroeste, com mais de 300.000 habitantes. Estará a apenas 8 Km da região do Barreiro, que abriga cerca de 300 mil pessoas. Além disso, está mais próxima de Contagem e Betim, que têm juntas, mais de 1 milhão de habitantes. Ou seja, apenas no entorno do estádio há um potencial de mais de 1,6 milhão de pessoas.
Bem posicionado – Distâncias Principais
Centro-sul – Arena MRV – 12,9 KM;
Região Norte – Arena MRV – 18,1 KM;
Região Leste – Arena MRV – 12,8 KM;
Região Barreiro – Arena MRV – 8,4 KM;
Região Oeste (Região da Arena) – Arena MRV – 0 a 8,4 KM;
Contagem – Arena MRV – 9,3 KM;
Betim – Arena MRV – 27 KM.
Entrando no Terreiro da Massa
Além de todas as intervenções no trânsito para ajustar a chegada do torcedor, a Arena estará a 1,6 quilômetro da Estação Eldorado e a 2,4 quilômetros da Estação Vila Oeste. O terreiro do Galo terá atrativos inúmeros para o atleticano redirecionar seu coração (vamos contando em doses capsulares). Abaixo, detalhes dos portões de entrada da Arena e suas respectivas legendas:
Legenda em amarelo no projeto – Portões de acesso do torcedor
Acesso P1 (Rua Walfrido Mendes) – Acesso ao 6º pavimento – Torcida VIP – Camarotes – Embora a torcida VIP deva parar seus veículos no estacionamento interno, existe este acesso, que poderá ser usado também como uma saída de emergência;
Acesso P2 (Rua Walfrido Mendes) – Acesso à Esplanada – Torcida VIP – Também servirá como saída de emergência;
Acesso P3 (Avenida Marginal) – Acesso por escada ligando a Arena à calçada lindeira, onde se fará o embarque de pessoas de veículos nas saídas dos eventos;
Acesso P4 (Avenida Presidente Juscelino Kubitschek) – Acesso pela passarela, ligando a Arena ao ponto de ônibus na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek (sentido Contagem;
Acesso P5 (Rua Cristina Maria de Assis) – Acesso da Rua Cristina Maria de Assis à Esplanada, por onde entrarão os torcedores vindos da região oeste da Arena.
Acesso P6 (Rua Margarida Assis Fonseca) – Acesso para a torcida adversária, permitindo o não compartilhamento de áreas da Arena com os torcedores atleticanos.
Legenda em vermelho no projeto – Portões de acesso de veículos – Rua de Fogos
Acesso V1 – Entrada das delegações e do staff. Em frente a esse acesso situa-se a Rua Walfrido Mendes, onde será realizada a recepção pela torcida do ônibus dos jogadores do Clube Atlético Mineiro – Rua de Fogos;
Acesso V2 – Acessos aos estacionamentos internos destinados aos sócios torcedores. Cada pavimento de garagem contará com acesso independente de entrada com duas faixas, que podem ser revertidas para saída no término do jogo e mais uma faixa exclusiva para saída. O estacionamento do 4° pavimento terá um acesso de entrada de duas faixas e um de saída também de duas faixas, podendo operar com quatro faixas de saída no término do jogo. Os estacionamentos se comunicarão por rampas que permitirão aos veículos saírem pelas saídas dos andares superiores, quando necessário.
Acesso V3 – Acessos para as equipes de televisão e rádio, onde será instalado o atendimento ao corpo técnico e apoio das emissoras de televisão (TV Compound), com estacionamento para seus caminhões de equipamentos e de transmissão.
Os recursos são escassos, os desejos insaciáveis, já dizia a economia. A paixão atleticana está em enxergar além do horizonte, em Belo Horizonte, seja em Etérnia, Valhalla, Orbit City, na Terra, ou em Thundera.
“Além do horizonte, em Belo Horizonte A Arena MRV é um quadro se pinta e muda todo dia Portões de acesso libertados pela paixão Esperança ainda que tardia, o Galo é verbo da melodia!”
O futuro em portões abertos, pontes e paixões, sem barreiras! “Eu cheguei em frente ao Portão…”
Galo, som sol e sal é fundamental!
*Voltaremos na próxima para falar de novidades da Arena – Fiquem ligados!
A primeira bandeira costurada por Dona Alice Uma aula que se matou no Parque Municipal O Galo de Zé do Monte Um suor transformado em sangue por um ideal
A filosofia de fortalecer no amor De punho cerrado pro ar Um bicudo aos 48’ no azar A essência de sorrir mesmo com dor
Um novo tempo começou Antes o beija-flor no ar parou Abraçados na injustiça de 81, pai e avô Gol espírita do Miquica, por favor!
Não quero te contar do que passou, meu grande amor A memória é uma mesa de domingo em família Ela diz do Antônio Carlos ao Califórnia Fala da amargura de 77 com poesia, codifica em alegria
A nossa casa é um terreno em planta E nem todos estarão no cortar dos laços, Sr. João Marques, um abraço Pode ser que se pereça o tempo e os passos Nunca a justiça dos abraços
Suas listras sempre multifacetadas, do nada ao tudo Um bruxo cheio de dentes em todo espectro da luz Uma estrada sempre de pedras e tachinhas Tiramos todas com a bomba do Éder
Esperança ainda que tardia A casa própria O Galo é verbo da melodia Quando o Galo vence, Jesus lá de cima sorri
Andou reto num país de encobertos Passou por todas as condicionantes em vários endereços além da Afonso Pena Mas o travesseiro era mais leve que um poema O poleiro sairia contra o mau agouro, ainda que tardia, o travesseiro dos outros não sei, havia?
O Atlético nunca foi dos donos de supermercados ou jornais, sinais Sua construção não foi ter a lata ou a fachada paradoxal Mas o Galo, por vezes, juntou os cacos e as bandeiras, sem queimar seu ideal Construiu sua história na raiz, no lastro visceral e imortal, edificação social
A vida é um rastro no chão e há marcas que estão no terreiro Não se passa por acaso a estadia, mas o suor da luta valoriza a alegria, filantropia A janela é de quem faz bem feito O sentimento atleticano não oxida o peito
Até sofreu, enxugou seu choro na bandeira e disse: “não volto mais” Na semana seguinte estava na Rua de Fogo dizendo: “falei de nervoso” O pão do atleticano é um ingresso O ingresso do atleticano é o pão, meu irmão
Chegou a hora de fincar a bandeira de Dona Alice Marcar território no simples, com gente, queimando carvão O atleticano, a tal da “cachorrada”, povo marcado por sorrir mesmo na dor, comunhão A casa é da Massa, a liberdade, ainda que tardia, mas entope aí de gente, meu amor
Eu vi muitos homens no Gelo, honrando Minas, estive presente em cada jornada aberta E a coisa mais certa de todas as coisas Não vale mais que dividir o pão com o irmão O pão dividido é o ingresso, o ingresso para o atleticano é o pão
A nova casa é um terreno em planta E nem todos estarão no cortar dos laços, Sempre e Roberto Drummond, um abraço Pode ser que se pereça o tempo e os passos Nunca a justiça dos abraços
A cachorrada quando machucada lambe as feridas, cicatriza Está no bom e no péssimo É o olho de um cego Cachorro, do preto ao branco, perdoa, não tem ego
Marcando território, fincando bandeira Teu amor a tudo brilha e cheira com magia, sinestesia A sua taça agora é uma escavadeira, o beijo é um CPII e o subir da estrutura O amor que se constrói na raiz não chega por fax, não se compra na feira.
Esperança ainda que tardia, o Galo é verbo da melodia!
Galo, som, sol e sal é fundamental!
Arena MRV vem aí, uai sô!
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